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仲量联行:未来五年伦敦住宅价格存上涨空间

2020-01-10 17:20 来源?:?经济参考网????? ? 编辑:梁倩

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9日,仲量联行发布英国住宅市场最新预测报告显示,随着英国脱欧局势的明朗化,英国住宅市场释放积极信号。预计未来五年英国的住宅价格整体将上涨14%,伦敦的涨幅将超过18%。

仲量联行太阳神娱乐区国际住宅部负责人刘艺淇表示,持续了三年多的脱欧大戏终于即将进入尾声。伴随着12.12大选落地,英镑和开发商股票纷纷上涨,市场的不明朗化和未来走势逐渐清晰,资本也加快了投资英国的脚步,短短一周,伦敦市场总投资额就超过50亿英镑。

仲量联行英国住宅市场研究主管Nick Whitten表示,英国的经济将保持稳健增长,包括企业产出、政府支出与投资、消费者支出在内的多维度经济产出将推动英国经济持续向上。预计未来五年英国国内生产总值GDP涨幅将在1.6%-2.0%之间,2021年有望达到峰值2.0%。

从汇率来看,预计2020-2024年英镑将呈现增值态势。

“2021-2024年,伦敦的年均GDP增长率预计将保持在2.3%-2.5%,远超英国其它地区;大家预计,2020年-2021年伦敦房价将平缓增长,未来五年房价涨幅预计将达到18%。”Nick Whitten说。

从租赁市场来看,仲量联行预计未来五年英国住宅的租金增幅将达到11.5%,其中,伦敦未来五年的住宅租金增幅将达到16%。

责任编辑:袁上草
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