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专家称LPR下调有助降低包括房贷在内的贷款成本 百万房贷每月可少还31元   

2019-11-20 11:04 来源?:?太阳神娱乐证券报·中证网????? ? 编辑:王舒嫄

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20日,全国银行间同业拆借中心公布最新LPR报价,1年期LPR为4.15%;5年期以上LPR为4.80%。与上一次(10月21日)公布的报价相比,1年期LPR下调5个基点,5年期以上LPR同样下调5个基点。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次LPR利率下调,对于降低包括房贷在内的成本等有较为积极的作用,客观上使得房贷本身的压力减轻,对于刺激住房消费需求也有较为积极的意义。

易居研究院《LPR房贷利率报告》显示,此次LPR基础利率下调以后,全国统计的64个城市首套房月供压力将会减轻,对于一套100万元贷款本金、30年期等额本息的贷款模式,过去月供额为5762元,而现在降低为5731元,月供减少31元,降低负担。

从后续市场表现看,严跃进表示,近期市场观望情绪继续增加,LPR利率下调客观上使得房贷的压力会减轻,这也有助于后续购房者的积极入市。“到了年底房企的降价促销力度增大,相关房贷的优惠自然也容易吸引更多的购房者入市,进而有助于带来更多的市场交易活跃态势。”

责任编辑:袁上草
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